Verditakst

Det viktigste du bør tenke på når du skal ha en verditakst er at takstmannen har erfaring fra verdisetting av boliger.

Det er mye å ta hensyn til når du skal ha en mest mulig nøyaktig verdivurdering av akkurat din bolig.

Det er tre verdier som er viktig når en bolig skal takseres:

  • Teknisk verdi
  • Tomteverdi
  • Markedsverdi

Det er neppe noen som vil argumentere mot at en byggmester er den som kan best angi den tekniske verdien. Å vurdere den tekniske verdien er kanskje det vanskeligste i denne prosesse, fordi man må kunne vurdere gjenstående levetid på bygningsdeler og man må kunne kostnadsberegne eventuelle skadde bygningsdeler. Dette er hva en byggmester vanligvis gjør i jobben sin. Byggmesteren kjenner også kvadratmeterpris på en ny bolig og vet hva som skal trekkes i elde og slitasje på en eldre bolig.

Det neste er å angi tomteverdien. Byggmesteren er ofte lokalkjent og kjenner godt markedet og salgspriser. Å angi selve tomteprisen blir mer å å sammenligne priser på andre boliger og tomter som er solgt i området. Altså det man kaller sammenlignbare salg.

Markedsverdien er som regel summen av bolig og tomt.

Velger du deg en takstmann som også er byggmester, så er du i trygge hender.

Leter du etter en takstmann i Drammen eller i Buskerud-området kan du finne det her.

Eierskifterapport, verditakst, skadetakst.